120 квадратов для семейного счастья: тренд компактных домов

Трeнд кoмпaктныx дoмoв aктивнo штурмуeт Eврoпу. Двoрeц с кoлoннaми и вeнзeлями – бoльшe нe признaк успexa. И xoтя oн eщe нe стaл мoвeтoнoм, всe жe бoльшинствo людeй приxoдит к вывoду, чтo и нeбoльшoй плoщaди впoлнe дoстaтoчнo с целью кoмфoртa.

Сeгoдня пaрaмeтры дoмa must have – энeргoэффeктивнoсть и грaмoтнoe зoнирoвaниe. Спрaвeдливo этo утвeрждeниe и пo oтнoшeнию к Укрaинe.  Срeди причин – нe тoлькo мoдa, нo и пoстoянный рoст цeн нa кoммунaльныe сервис.

Oднaкo, eсть ряд вoпрoсoв, нa кoтoрыe нужнo oтвeтить сeбe, прeждe чeм oбрaщaться к aрxитeктoрaм и дизaйнeрaм. Итaк, пeрeд пoкупкoй учaсткa нeoбxoдимo oпрeдeлиться с кoличeствoм кoмнaт и иx приблизитeльнoй квaдрaтурoй, a тaкжe что у кого принадлежности хотя бы общее воззрение об архитектурном стиле будущего на флэту.

«Заказчик должен хряснуть архитектору вектор направления. В идеале – передать похожие планы или через руки нарисованные им планировки», – советует Приводить в смятение Бойко. 

Даже кабы вы планируете покупку ранее готового дома, то проектирование-проект тоже лучше задудонить заранее. «Конечно, большой дизайнер сможет создать квалитативный интерьер на любой площади, однако лучше обратиться к специалисту прежде покупки недвижимости.

В этом случае только и остается прорисовать варианты планировок исполнение) выбранного пространства, и клиент поуже сможет принять более взвешенное постановление о том, подходит ему землянка или нет», – уверены основатели студии Lauri Brothers Юка и Сергей Лаури.

Под грецким орехом

Жильё с общей площадью 100 м2 ото хорватского архитектора Томислава Солдо заключает в себя гостиную, объединенную с кухней, ванную комнату и мансардную спальню. В качестве строительных материалов были выбраны газобетонные блоки.

(одна облицован древесиной сибирской лиственницы, покрытой двумя слоями черной древесной смолы. В (свое, строительство этого дома началось малость нестандартно. Тон проекту задала самочки природа, а именно – древо грецкого ореха, в тени которого было заметано построить открытую террасу.

Земля и строительные материалы

Если но вы планируете строить хоромы с нуля, то в идеале чему нечего удивляться договориться с архитектором еще по покупки участка, чтобы уж на этом этапе любитель помог вам выбрать больше всего подходящий из 3-4 вариантов.

Наихудший размер участка для на хазе в 120-140 квадратов – 10-17 соток. Изо этой площади дом займет 4-5 соток, а остального пространства к для размещения зоны outdoor, хозяйственных пристроек и прочего.

Подле этом вместо гаража Приводить в смятение Бойко советует сделать лабаз, который можно включить в архитектуру у себя, например, соединив с крышей. Изо строительных материалов эксперт рекомендует паснуть предпочтение кирпичу или керамическим блокам.

«В кирпичном доме погода шемчет зимой и прохладно летом. Понятное дело, кирпич стоит дороже, нежели, например, пеноблок. Но присутствие этом обладает более высокой прочностью», – говорит художник-) строитель. В отделке фасадов Тарас Стремительно предпочитает использовать термодерево.

Методика термообработки заключается в выпаривании изо древесины лигнина и гемицеллюлозы с через высоких температур. В итоге термодревесина мало-: неграмотный гниет, не трескается, в ней безлюдный (=малолюдный) заводятся насекомые, поэтому и служит возлюбленная дольше, чем обычное бурелом.

Кроме высокого уровня устойчивости к механическим повреждениям и влиянию окружающей среды термодревесина выполняет и эстетическую функцию. А вследствие того при грамотном подходе архитектора сможет послужить прекрасным украшением фасада. 

Гармонирование кирпича и термодерева красиво смотрится в тандеме с плоской крышей, которая может (посту также дополнительной полезной площадью в качестве летней террасы.

Возле правильной гидроизоляции, которая подразумевает по-под собой не только внешние ливнеприемные воронки, да и внутренний водосток, плоской кровле отнюдь не страшен украинский климат и обильные гидрометеор. При этом обойдется симпатия на 7-10 % дешевле скатной крыши.

С видом получи Эл Эй 

Дадено: пустырь небольшой площади с шикарным видом знак специалисты студии Anonymous Architects.

В итоге: землянка с гаражом, кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней, в которой предусмотрен хотя (бы) рабочий уголок.

План на дому повторяет форму участка – асимметрический параллелограмм, что обуславливает необычную геометрию точь в точь внутри, так и снаружи. Чум построен по консольной концепции сверху бетонном свайном фундаменте. Обрабатывание фасада: сайдинг. Окна: алюминиевые двойные стеклопакеты.

Зонирование и проектирование

Наиболее оптимальная планировка у себя в 120-140 квадратов для семьи изо 3-4 человек выглядит хоть следующим образом.

На первом этаже размещаются сторона-гостиная, гостевая комната (12-14 м2), гостевой санузел (с душевой кабиной в обмен. Ant. наряду с ванны), техническое помещение (10-12 м2). В области правилам безопасности вне зависимости с квадратуры дома в котельной должны оказываться отдельный вход и окно.

Кабы хозяин не планирует автономно осуществлять техническое обслуживание, так желательно запланировать также ввод в котельную с улицы. Кроме того, сверху первом этаже Тарас Стремительно рекомендует разместить террасу, которая далеко не входит в общую площадь под своей смоковницей, но при этом может состоять весьма функциональным пространством, который не только не испортит только) название дома, а наоборот, придаст ему взаимодополнительный. Ant. основной уют.

На втором этаже хоть разместить спальню родителей (18 м2), двум детские комнаты (по 12-14 м2), санузел (полезно с двумя раковинами) и небольшой балкончик али террасу, которые могут предоставить компенсацию недостающую площадь для сушки белья.

 Как будто касается ширины подъема лестницы, градостроитель советует следовать нормативам и намять холку под нее 100-110 см. «Чем свет или поздно наверняка придется разменивать какую­-то мебель в втором этаже. Поэтому как можно лучше, чтобы транзитная зона была комфортной», – говорит Приводить в смятение Бойко.

Однако если выключая стандартных жилых зон вам хотите обустроить еще мини-туалет или другое дополнительное междупутье, лучше рассмотреть вариант строительства одноэтажного у себя.

«При такой площади рациональнее раскупать (товар)/строить одноэтажный дом, (на)столь(ко) как лестничный марш «съедает» по существу целую комнату», – считают Георгий и Сергей Лаури. Хотя, известно, выбор за вами и зависит с ваших ожиданий от будущего жилья.

В качестве инструмента зонирования, тот или другой при этом может отбыть и дополнительным источником отопления, эксперты предлагают пустить в дело камин. А в подходе к дизайну – приспособлять принцип «изнутри вовне. Ant. внутрь», то есть выстраивать (одна и архитектуру дома, исходя с его интерьера.

Цена и вопросы экономии

Кожух кирпичного дома с ленточным фундаментом, окнами и мягкой кровлей обойдется взять в 400-450 долларов за квадратный метр. Сие приблизительная цена, которая может потрясаться в зависимости от материалов, вида фундамента и прочих параметров.

К финальной сумме желательно приплюсовать наружные инженерные капкан, а это около 20-30 % через общей стоимости дома. Буде вы ищете, на нежели сэкономить, то однозначно вычеркните с этого списка верх и дно дома – фундамент и кровлю.

«Хоть фундамент занимает около 30 % через всей стоимости дома, легче в него вложиться и сделать всегда правильно: разработать качественный чертеж, заказать геологию участка, улучить правильную марку бетона около высотность дома и так впоследствии времени», – ручаюсь эксперт. На крыше равным образом лучше не экономить.

Чего касается «внутренностей» на родине, совет простой: не нужно жалеть денег на так, что сложно поменять в будущем. «Считать каждую копейку можно на мебели. Когда кровать или шкаф никак не устроят – их несравнимо проще заменить, чем сантехнику, проводку, половая принадлежность или часть стены», – отмечают Егор и Сергей Лаури.

Ну и (ясное, все эксперты сходятся в одном – не велено экономить на мастерах, все же от их профессионализма зависит марка и долголетие вашего будущего в родных местах.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.