194 дом в деревне «замороженные»

Кoличeствo зaмoрoжeнныx кoттeджныx пoсeлкoв в рeгиoнe зa пoслeдниe три мeсяцa увeличилoсь дo 194, в прoдaжe нaxoдится 452 прoeктa, и иx числo умeньшaeтся, oтмeчaют aнaлитики.

Нoвaя тенденция к сокращению количества коттеджных поселков, произошло с начала 2016 года, в этот момент количество проектов на загородном рынке, только растет. По оценке Экспертного бюро «Сперанский» за первое полугодие число проектов сократилось с 474 до 459. В третьем квартале список сократился еще на 7 позиций.

Количество выполняемых проектов меняется в результате различных процессов: некоторые проекты были проданы, другие останавливается, какой-то запускают, или выйти из состояния «заморозки». Что примечательно, в этом году значительно выросло число коттеджных поселков, реализация которых была приостановлена (некоторые из них являются собственники пытаются реализовать очень, но таких сравнительно мало). Количество «заморозок», быстро растет и в первом полугодии, в третьем квартале список заполняется еще на 3 позиции.

К началу четвертого квартала воздействия на загородном рынке почти 24 000 лотов (участков, коттеджей и домов). «Более 79% предложений приходится на земельные участки для самостоятельного освоения (в некоторых случаях разработчики предлагают подряд на строительство в качестве дополнительной опции). Чуть более 11% предложения коттеджей и участков обязательным подрядом (готовые виллы относительно немного, в основном приходят именно земельные участки с подрядом) и 10% – дома. За последний квартал доля секций немного уменьшается, доля на земельные участки и виллы – немного вырос», – комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

В третьем квартале было выведено в продажу лишь в семи новых поселках.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.