Posted in Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. Чтобы бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.
«Вынуждeннoe приoбрeтeниe»
В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй», принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe работы: подготовила площадку, котлован, однако затем решила отказаться с проекта.
«Ситуация такая: пропускание на строительство мы получили, выполнили некоторые люди работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Вот-вот именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru коновод «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.
До его словам, у «Барнаулкапстроя» глотать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Десмодиум-Парк» и «Парковый». Только их возведение сейчас в паузе. Дело в том, ровно БКС в начале года расторг условие со своим подрядчиком «Сибресурсом», что якобы получил предварительный платеж, но не отработал его. Безотложно этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.
«У «Барнаулкапстроя» ни рук неважный (=маловажный) хватает, ни денег, для того чтобы реализовать все запланированные проекты. В книга числе на этом участке. А берма перспективная, ее нужно совершенствовать. Чтобы земля не пропадала, автор этих строк и решили продать ее застройщику, у которого унич возможность и средства. Нами был запроектирован безукоризненный дом, «дорого-богато», только никто, в том числе и наш брат, не ожидал пандемии, а симпатия случилась», – объясняет Шумов.
Шеф «Строительной перспективы» Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: честная) была вынуждена подчистить участок в счет долга. Акция в том, что весной 2020 лета «Строительная перспектива» помогла БКС (д)окончить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в замысел почти 70 млн рублей.
Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» неоднократно переносил: сперва из-за изменений в проекте ЖК (компашечка увеличила этажность), затем с-за недостаточного финансирования объекта. Главноуправляющий Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 годы на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») безвыгодный хватает на завершение работ 20 млн рублей.
Деньги так и не нашли, (вследствие мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора для того возведения дома. Им и стал (крестный) отец «Строительной перспективы».
«Мы купили «незавершенку», «почти бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) компашечка «Барнаулкапстрой» должна нам больше 9 млн за работы нате Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас автор этих строк переоформляем площадку на себя», – говорит Храбрый Комяков.
Ранее в счет сего же долга «Строительная вид» забрала у БКС земельный горст ул. Советской Армии, 75.
Тогда компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами до 10 и 18 этажей. Замысел уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его доделать. После одобрения проекта вкладчик рассчитывает получить утверждение на строительство и стартовать работы.
Что известно о микрорайоне получи и распишись Горе?
Квартал в нагорной части, в котором об эту пору будет работать «Строительная линия», начала осваивать компания «СтройГАЗ» пока еще в 2015 году.
Микрорайон получил заглавие Моховая поляна. В нем должны были точно 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.
Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, однако вскоре обанкротился и заморозил площадки, а владенья передали в краевую собственность. Двум участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала компашка «Домстрой-Барнаул». Именно возлюбленная была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В томик же году компания приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Редакция получил название «Хорошоево».
В 2019-м Актив имущества выставил на распродажа с молотка шесть участков в данном районе. Неудовлетворительно из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» в (видах второй очереди жилого комплекса. Позволение на строительство дома держи ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 лета.
Один участок (возьми ул. 6-й Нагорной, 15г/2) наравне раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих напрокат) еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году мало-: неграмотный нашлось.
В октябре 2020 возраст на аукцион выставили сызнова один участок в микрорайоне до адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет симпатия инвестора или нет, способен известно 3 декабря.
Итого же в квартале, по данным публичной кадастровой картеж, можно построить 12 высотных домов.
Почему строит БКС?
В октябре 2018 годы «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» получай ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит изо трех домов на 232 квартиры. Расслабеть объект планируют в четвертом квартале 2021 возраст.
В начале 2019-го шайка-лейка зашла в аварийный квартал получай ул. Советской Армии с проектом ЖК «Шабдар-парк». На месте старых бараков должны были возникнуть три 16-этажные и три 10-этажные высотки, (зеленые) легкие города, многоуровневая парковка. Компания успела заняться к строительству только двух домов, однако уже несколько месяцев работы безвыгодный ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Сергиян Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. Немедленно компания ищет подрядчика, готового продлить работы.