“Барнаулкапстрой” продал дом на Горе крупному застройщику

Кoмпaния “Бaрнaулкaпстрoй” (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии “Стрoитeльнaя пeрспeктивa” Aндрeя Кoмякoвa. Чтобы бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму “в нaгрузку” oт БКС.

“Вынуждeннoe приoбрeтeниe”

В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния “Бaрнaулкaпстрoй”, принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe работы: подготовила площадку, котлован, однако затем решила отказаться с проекта.

“Ситуация такая: пропускание на строительство мы получили, выполнили некоторые люди работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Вот-вот именно он занимается строительством”, – рассказал amic.ru коновод “Барнаулкапстроя” Сергей Шумов.

До его словам, у “Барнаулкапстроя” глотать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК “Десмодиум-Парк” и “Парковый”. Только их возведение сейчас в паузе. Дело в том, ровно БКС в начале года расторг условие со своим подрядчиком “Сибресурсом”, что якобы получил предварительный платеж, но не отработал его. Безотложно этот факт “Барнаулкапстрой” доказывает в суде.

“У “Барнаулкапстроя” ни рук неважный (=маловажный) хватает, ни денег, для того чтобы реализовать все запланированные проекты. В книга числе на этом участке. А берма перспективная, ее нужно совершенствовать. Чтобы земля не пропадала, автор этих строк и решили продать ее застройщику, у которого унич возможность и средства. Нами был запроектирован безукоризненный дом, “дорого-богато”, только никто, в том числе и наш брат, не ожидал пандемии, а симпатия случилась”, – объясняет Шумов.

Шеф “Строительной перспективы” Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: честная) была вынуждена подчистить участок в счет долга. Акция в том, что весной 2020 лета “Строительная перспектива” помогла БКС (д)окончить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в замысел почти 70 млн рублей.

Сдачу сего дома “Барнаулкапстрой” неоднократно переносил: сперва из-за изменений в проекте ЖК (компашечка увеличила этажность), затем с-за недостаточного финансирования объекта. Главноуправляющий Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 годы на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании “Сибресурс”) безвыгодный хватает на завершение работ 20 млн рублей.

Деньги так и не нашли, (вследствие мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора для того возведения дома. Им и стал (крестный) отец “Строительной перспективы”.

“Мы купили “незавершенку”, “почти бетон”. Но “купили” – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) компашечка “Барнаулкапстрой” должна нам больше 9 млн за работы нате Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас автор этих строк переоформляем площадку на себя”, – говорит Храбрый Комяков.

Ранее в счет сего же долга “Строительная вид” забрала у БКС земельный горст ул. Советской Армии, 75.

Тогда компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами до 10 и 18 этажей. Замысел уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его доделать. После одобрения проекта вкладчик рассчитывает получить утверждение на строительство и стартовать работы.

Что известно о микрорайоне получи и распишись Горе?

Квартал в нагорной части, в котором об эту пору будет работать “Строительная линия”, начала осваивать компания “СтройГАЗ” пока еще в 2015 году.

Микрорайон получил заглавие Моховая поляна. В нем должны были точно 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.

Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, однако вскоре обанкротился и заморозил площадки, а владенья передали в краевую собственность. Двум участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала компашка “Домстрой-Барнаул”. Именно возлюбленная была у “СтройГАЗа” подрядчиком. В томик же году компания приступила к строительству двух 16-этажных “свечек”. Редакция получил название “Хорошоево”.

В 2019-м Актив имущества выставил на распродажа с молотка шесть участков в данном районе. Неудовлетворительно из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал “Домстрой-Барнаул” в (видах второй очереди жилого комплекса. Позволение на строительство дома держи ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 лета.

Один участок (возьми ул. 6-й Нагорной, 15г/2) наравне раз и забрал “Барнаулкапстрой”, а желающих напрокат) еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году мало-: неграмотный нашлось.

В октябре 2020 возраст на аукцион выставили сызнова один участок в микрорайоне до адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет симпатия инвестора или нет, способен известно 3 декабря. 

Итого же в квартале, по данным публичной кадастровой картеж, можно построить 12 высотных домов. 

Почему строит БКС?

В октябре 2018 годы “Барнаулкапстрой” приступил к строительству ЖК “Парковый” получай ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит изо трех домов на 232 квартиры. Расслабеть объект планируют в четвертом квартале 2021 возраст. 

В начале 2019-го шайка-лейка зашла в аварийный квартал получай ул. Советской Армии с проектом ЖК “Шабдар-парк”. На месте старых бараков должны были возникнуть три 16-этажные и три 10-этажные высотки, (зеленые) легкие города, многоуровневая парковка. Компания успела заняться к строительству только двух домов, однако уже несколько месяцев работы безвыгодный ведутся. Руководитель “Барнаулкапстроя” Сергиян Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. Немедленно компания ищет подрядчика, готового продлить работы.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.