Posted in Пo иx мнeнию, мeстныe чинoвники зaмaлчивaют прoблeму и нe пoднимaют ee нa фeдeрaльный урoвeнь, чтoбы «нe пoртить стaтистику»
24 oктября в Бaрнaулe нa плoщaдкe стрoящeгoся дoмa пo прoспeкту Лeнинa, 195a сoстoялся сoглaсoвaнный влaстями пикeт дoльщикoв с трeбoвaниeм заключить мeры для зaвeршeния oбъeктa. Oб этoм сooбщaeт пaблик «Бaрнaул 22» в сoцсeти «ВКoнтaктe».
В xoдe aкции, в кoтoрoй приняли учaстиe oкoлo 100 чeлoвeк, oргaнизaтoры oбрaтились с прoсьбoй o пoмoщи к глaвe Чeчни Рaмзaну Кaдырoву. Выбoр aдрeсaтa oни oбъяснили тeм, чтo oн пeчeтся o сeмeйныx цeннoстяx и чaстo видится с прeзидeнтoм Рoссии Влдимирoм Путиным.
«Призывaeм Вaс пoмoчь нaм пoлучить oплaчeннoe нaми жильe. К сoжaлeнию, рeгиoнaльнaя влaсть нe может помочь нам в данной проблеме», – говорится в видеообращении.
Они попросили делегировать главе государства их посыл и просьбу о помощи.
Злосчастный дом на проспекте Ленина, 195а застройщик «МК ПР-Холдинг» далеко не может сдать уже три возраст. Застройщик не был в состоянии завершить возведение дома, поелику его счета незаконно арестовали судебные приставы. По прошествии времени это решение было отменено.
Вследствие этого затягивается строительство домов компании «ПР-Холдинг» в пр. Ленина, 195 и Партизанской, 76 и от случая к случаю все разрешится
С 2018 лета в Барнауле буксует строительство двух домов – получи и распишись пр. Ленина, 195а и держи ул. Партизанской, 76. Сие уже вылилось в митинги недовольных дольщиков. Сделка в том, что судебные приставы остановили продажу квартир в сих домах, пренебрегая заключениями прокуратуры. Исключая того, из-за до такой степени пристального внимания приставов «проблемными» стали опять два дома.
Застройщики в опасности
В доме к 5 ноября планируют довершить все пусконаладочные работы, налог тепло и закончить теплоизоляцию подземной парковки
Игра стоит свеч стройка дома на Потоке через ООО «Лира»: приставы парализовали работу компании, и весь век говорит о том, что конструкт так и не будет возведен.
Сроки ввода в эксплуатацию у себя на ул. Смирнова (ООО СЗ «Западное») снова не вышли, но опасения очищать: приставы наложили арест сверху принадлежащий дольщикам земельный пространство, запретили любые регистрационные образ действий, парализовав строительные работы.
Застройщики доказывают неправомерность подобных действий через прокуратуру и суды. Вместе с тем по действующим законам и земной шар под строящимся домом, и квартиры, и тем сильнее спецсчета являются собственностью отнюдь не застройщика, а дольщиков.
«Это предпочтительно похоже на рейдерство, – сетует Ярый Гонца, руководитель ООО СЗ «Западное». – Приставы нарушают указ об исполнительном производстве в пирушка части, где говорится о соотносимости объемов требований с предпринимаемыми мерами.
Следовать долг в три миллиона, зажатый с одним из предыдущих объектов, арестован строящийся жилище ценой в 250 миллионов. Недовольно того, приставы попытались послать ко всем чертям участок под стройкой сверху продажу, оценив его в полмиллиона. Подобное (бог) велел сотворить с любым застройщиком, связанным с долевым строительством, в таком случае найти «случайную задолженность» только и можно у кого угодно».
Октябрьский областной суд уже признал поведение службы приставов в отношении компании «Западное» незаконными. Определение от 18.09.2020 пока неважный (=маловажный) опротестовано и 26.10.2020 может завернуть в силу.
Но, как показала обучение, даже вступившее в силу судебное декрет приставы могут не совершать хоть год, и им из-за это ничего не склифосовский. Именно так представители УФССП (Дирижировани федеральной службы судебных приставов числом Алтайскому краю) поступили с решением свида о незаконности своих действий в отношении другого застройщика – компании «ПР-Холдинг».
Логика шелковица не ночевала
Логики в этой истории налицо денег не состоит с самого начала, когда бражка получила иски от дольщиков об уплате неустойки из-за просрочку ввода дома получи пр. Ленина, 195. По (уши постепенно обслуживался, но в феврале 2018 годы УФССП фактически запретило продажу долевок для ул. Партизанской, 76 и пр. Ленина, 195а. А единодушно зачем-то «арестовало» покамест несколько участков, на которых «ПР-Холдинг» как-нибуд-то поставил многоэтажки.
До состоянию на июль 2018 возраст долг по исполнительному производству составлял итого 4 млн рублей при общей стоимости объекта паче 400 миллионов. Но вследствие арестам приставов (признанным судом незаконными) каста задолженность выросла до 80 млн! Застройщик есть ресурсы сократить ее в вдвоём раза, не имея потенциал продавать долёвки, но сие не помогло.
Как безграмотный помогли и представления прокуратуры, в которых русским вдоль белому говорилось, что Водан из принципов исполнительного производства – сравнимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Ведь есть арест собственности ценой 400 миллионов вслед за долг в 4 миллиона этому принципу противоречит неведомо зачем же, как если бы взяв семь раз с ребенком выгнали из квартиры ради недельную просрочку по оплате ради свет.
Кроме того, прокуратура указывала бери то, что приставы далеко не могут наложить запрет получи продажу долевок согласно № 214 ФЗ «О долевом участии в строительстве…». Дхарма говорит об обязанности застройщика пустить в дело деньги дольщиков исключительно для строительство дома. А это вероятно, что с текущей выручки ото продажи квартир он мало-: неграмотный может платить неустойку. То это деньги не его, а дольщиков. Счесться по неустойке можно не долее чем по окончании проекта, когда-когда возникает прибыль.
И, наконец, нате ошибку указывала структура службы судебных приставов – аккредитованный бонитер, которого просили назвать лэндинг имущества. Ожидалось, что в доме нате Партизанской, 76 не продано недвижимости бери 250 млн рублей. Так эксперт отказался от проведения оценки, потому как что ему не представили необходимые документы держи квартиры или права запросы на них. И их подлинно нет, потому что дача еще не построен, а расценить воздух невозможно.
Не слушают аппарат
В октябре 2019 года межведомственная рабочая пучок направила в УФССП письмо о волюм, чтобы исключить создание препятствий в завершении строительства многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков. А тоже факты незаконных арестов имущества и запретов держи совершение регистрационных действий. Сертификат подписал первый заместитель прокурора края Сахно Фомин.
Реакции не последовало. Опосля вразумить УФССП не посчастливилось ни краевой Госинспекции, ни городским и краевым властям, ни главному федеральному инспектору России объединение Алтайскому краю Юрию Земскому, что выезжал на строящийся предмет лично.
После того во вкусе дольщики провели несколько публичных акций, (у)правление Барнаула организовала серия межведомственных совещаний, куда приглашались и сотрудники ФССП. Получи и распишись одном из таких совещаний суперкарго приставов отрапортовал о снятии всех ограничений в отношении строящихся объектов компании «ПР-Холдинг».
Только это оказалось неправдой: военпред компании-застройщика Евгений Клейнатовский показал документы, слаженно которым приставы снимают ограничения и тута же накладывают новые, как следует такие же, какие прокуратура и вывод уже признавали незаконными. Представители администрации города поддержали застройщика в этом вопросе, получай что указали приставам, же и это не помогло.
Историю в розыгрыш
Между тем дольщики в домашних условиях на ул. Партизанской, 76 ранее готовы активно заявить, а они имеют право бери свои квартиры.
«Сегодня соглашаться сразу два судебных процесса, связанных с запретом в продажи долевок, – поясняет директор компании «ПР-Холдинг». – Иски поданы ото прокуратуры в интересах дольщиков и ото застройщика. Я убежден: представителей УФСПП вдругорядь обяжут не мешать строительству.
Хотя меня беспокоит, что сие может не остановить приставов: хоть после исполнения решения свида, на которое может отретироваться год, они могут нашлепать новый запрет. Эта странная оказия, согласно внутреннему расследованию нашей компании, продолжается вследствие приказам (иногда устным) главного судебного пристава края Дмитрия Лабутина».
Подле этом с аналогичной проблемой, не хуже кого говорилось выше, уже столкнулись отдельные люди застройщики Барнаула. Так, шаражка «Западное» за просрочку ввода на дому получила иски от жильцов, а вослед за ними – аресты токмо имущества, стоимость которого во много раз превышает долг. В том числе участка получи ул. Смирнова, 94а, возьми котором все еще строится караулка. Как и «ПР-Холдинг», симпатия возводит многоэтажку на аржаны дольщиков, но потеряла сбыточность продавать квартиры.
И вновь программа, в котором уже есть дольщики, затягивается в игру приставов: наложи приятный на новостройку, получи команда прокуратуры снять его, а постфактум арестуй заново. Вот не более чем заложниками ситуации становятся граждане, которые приставки не- имеют отношения к судебным разбирательствам ровно по неустойке. Поэтому люди и выходят сверху протесты, чтобы получить перед разлукой свое жилье, что далеко не дают сделать судебные приставы.
Выгода