Posted in Oднa из oснoвныx прoблeм всex нoвыx здaний в грaницax Пeтeрбургa — тo, чтo oни прeврaщaются в oгрoмную «мoгут» с плoxoй трaнспoртнoй доступности и отсутствие рабочих мест. К такому выводу пришли эксперты круглого стола «Жилые комплексы приКАДья», проведенного порталом «Разумная недвижимость».
Компаний по недвижимости, что крупные жилые проекты «в поля», не заинтересованы в решении задачи создания новых рабочих мест в доступно: в объектах социальной, торговой и деловой инфраструктуры. В конечном итоге 95% жителей новостроек едут каждый день на работу «в большом городе», а также транспортная доступность этих мест невозможно улучшить положение снова обостряется при прибытии на ближайшие здания.
«Новые здания приКАДья, есть две основные проблемы: жители отсутствуют доступные социальные услуги (поликлиники, больницы и т.н.) и доступных рабочих мест. Но вопросы рационального планирования инфраструктуры застройщики массово участвовать не будет. Это уже уровень госрегулирования»,- считает директор по развитию «Ленстройматериалы» Дмитрий Карпушин.
Попытки «привязать» будущих жильцов на месте, пока не встречаются. Как, например, сказал директор по продажам ЖК «Образцовый квартал» Татьяна Иванова, в этом малоэтажном проект, в состав бизнес-зоне предусмотрены два бизнес-центра. «Один из бизнес-центров уже работают, правда, до конца не был заполнен и прибыли не приносит. Но это сознательный выбор застройщика, и это будет дополнительным аргументом при реализации жилья»,- считает эксперт.