Как банки оценивают заемщиков при выдаче ипотеки?

В прoшлoм гoду знaчитeльнo вырoс урoвeнь oдoбрeния пo ипoтeкe. В срeднeм пo стрaнe 75% зaявoк зaвeршaются пoлучeниeм крeдитa. Пoкaзaтeль мoжeт знaчитeльнo oтличaться в зaвисимoсти oт бaнкa, гдe-тo этoт урoвeнь вышe, идеже-то ниже.

Набор параметров, каковой анализирует банк, рассматривая заявку получай ипотеку, общий для всех банков. До всего, они проверяют результативность паспорта  потенциального заемщика и богатство его кредитной истории. Кредитная дело имеет для банка очень большое существенность. Примерно половина отказов в ипотеке происходит с-за негативной кредитной истории. Вследствие того специалисты рекомендуют заемщикам предварительно обращением в банк обязательно рассмотреть кредитную историю. Сделать сие дважды в год можно совсем бесплатно. Причем можно отнюдь не делать запросы во всё-таки существующие бюро кредитных историй, которые собирают информацию о платежной дисциплине заемщика, а ограничиться основными. По мнению словам специалистов, большинство банков, (то) есть правило, пользуются данными изо двух бюро: Объединенного кредитного состав (ОКБ) и Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Не беря в расчет того, банк в обязательном порядке проверит факт. Ant. отсутствие у заемщика судимости и задолженности. Сие могут быть непогашенные штрафы иль долги за ЖКУ.

По времени банк проанализирует занятость: работает ли заборщик в настоящее время, как долготно он работает на нынешнем месте и какую положение занимает. Причем в разных банках значимость сих факторов разная. Например, к кого-то высокая служба клиента добавит ему баллов быть оценке, кто-то оный момент не учитывает.

Отличается у разных банков и связь к наличию у клиента в прошлом просрочек. Идеже-то можно взять долг только если просрочка задолго. Ant. с этого не превышала 30 дней, идеже-то период просрочки может дотаскиваться до 60. При этом угоду кому) всех банков обязательно, затем чтоб к этому моменту долги были ранее погашены.

А в последнее время банки стали аминь чаще при рассмотрении заявки проводить социальные сети клиента. Потенциальному заемщику стоит только задуматься о том, какое отклик он производит. Можно ли около просмотре его социальных сетей проделать вывод, что он подотчетный и надежный клиент.

Тонкости в подходе к оценке заемщика, существующие промежду банками, хорошо знают ипотечные брокеры. Их задачка подать заявку в тот банчок, который с высокой вероятностью одобрит заемщика.

Отказать в ипотеке могут для любом этапе рассмотрения заявки, кредитозаемщик может первоначально получить одобрительный отзыв на кредит, а затем за того, как он подал документы получи и распишись квартиру, банк может ему отдать замуж отказ. Это происходит, разве объект, который хотел бы раздобыть клиент, по каким-в таком случае параметрам не соответствует требованиям скамейка.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.