Posted in Eсли квaртирa нaxoдилaсь в сoбствeннoсти прoдaвцa мeньшe минимaльнoгo устaнoвлeннoгo в зaкoнoдaтeльствe срoкa влaдeния (в (видах бoльшинствa квaртир – 5 лeт, нo уплетать ряд объектов, для которых нынешний срок составляет 3 года), около ее продаже собственник обязан полноте заплатить налог. Налог взимается в размере 13% с суммы дохода, полученного около реализации квартиры.
Уменьшить закат можно, воспользовавшись одним изо двух видов налогового вычета.
- Ясачный вычет в размере 1 млн рублей. Сим вычетом можно воспользоваться Вотан раз в год на одну квартиру, Вотан дом или один земельный пространство.
- Вычет в сумме расходов, понесенных рядом покупке квартиры (в таком случае обладатель обязан предоставить документы, подтверждающие издержки).
При продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, в расходах годится. Ant. нельзя учесть сумму материнского капитала, некоторый семья направила на покупку квартиры. Во вкусе это сделать, Федеральная налоговая обслуживание разъяснила в письме с 21 октября 2020 г. № БС-4-11/17255.
Купленная с через материнского капитала квартира по части закону должна быть оформлена в общую капитал родителей и детей. Доход, извлеченный при продаже такой квартиры, только и остается уменьшить на сумму расходов, понесенных рядом приобретении этой недвижимости. Пользу кого вычета расходов, связанных с покупкой детских долей, годится. Ant. нельзя учесть материнский капитал. Подле расчете расход, связанный с приобретением доли получи и распишись ребенка, считается пропорционально доле несовершеннолетнего в собственности держи купленную квартиру.