Posted in Moscow-Live.ru
Экономическая нестабильность в стране привела к увеличению мошеннических операций на рынке аренды жилья в Москве и Московской области, рассказывают опрошенные РИА «Новости» риэлторов. Они напоминают, что та же тенденция наблюдается во время прошлого кризиса в 2008 году.
Любимые трюки мошенников остаются теми же. Один из них — размещение информации в интернете о квартирах-фантомах. Это несуществующие объекты с привлекательными характеристиками и ценой, которые привлекают клиентов, а затем предложить что-то менее удобно.
Еще одна уловка — недобросовестный агент может быть в сговоре с тем же владельцем квартиры, которая сдается через кандидатов под вымышленным именем. Впоследствии владелец объявляет недействительность сделки, тем самым арендатор остается и без жилья, и без уплаченных денег.
Особое внимание следует обратить на квартиры в долевой собственности — в этом случае необходимо предоставить согласие на передачу жилого пространства для всех владельцев, чтобы потом не было неприятных недоразумений, напоминают юристы.
Еще один популярный «развод» — риэлторы-оборотней, которые выдают себя за сотрудников известных агентств, и попросить предоплату за услуги — как правило, и хозяин квартиры, и от собственника. Нормальные агенты берут деньги за просмотр квартир, говорят участники рынка.
Также эксперты призывают внимательно читать договор аренды, чтобы, например, избежать случаев, когда владелец недвижимости, ссылаясь на им придуманный и прописанный пункт договора, он может преждевременно выселить своих гостей.