Posted in Moscow-Live.ru
В москве новостройке в мае продавалось запись за долгое время, количество квартир: от Третьего транспортного кольца (ТТК) до СХЕМЫ можно купить в 261 новостройке, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков рынка.
Эксперты указывают на то, что указанный номер здания — исторический максимум за последние 12 лет, потому что с 2005 года их количество не превышает 259 штук. Больше новостроек в продаже был зафиксирован только в 2004 году — до принятия закона о привлечении средств дольщиков.
— Российские разработчики все еще хуже отдают долги за несколько лет построить почти никто, опасаются эксперты
Тем не менее, несмотря на насыщенность предложения, в прошлом месяце цены на них не уменьшается, и даже наоборот: средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек в Москве от ТТК до КОЛЬЦЕВОЙ, вырос в мае на один процент, в размере 202 000 рублей за «квадрат», или на 267 700 рублей, если вы берете в учет дорогостоящих центр города.
Больше всего в мае подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса — на пять процентов, до 256 000 рублей за 1 кв. метров. Но при этом эксперты должны обеспечить сокращение минимального бюджета на приобретение квартир в этом сегменте: за два года площади упали на 14 процентов, — с 97,5 квадратных метров, в 2014-м на 83,5 км квадратных. м сегодня. Кроме того, в бизнес-классе появились студии площадью всего 23 квадратных метров.
Что касается вторичного жилья, то в мае продать квартиру на этом рынке, без торга по-прежнему практически невозможно. По оценкам риэлторов, сегодня в Москве, объем вторичных квартир, примерно в 2,5 раза выше, чем спрос.
Ни обвала цен, ни их роста, аналитики в ближайшие месяцы ожидают.