Posted in Освоение «серого пояса» Петербурга, в краткосрочной перспективе ждать не приходится. Такое мнение БН высказал директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» Виталий Время.
По его словам, во-первых, в настоящее время есть несколько крупных агломераций на границе с городом, в которых осуществляется массовое освоение территорий, – это Мурино, Шушары, Кудрово, Янино, Бугры. В ближайшие 7-10 лет разработчики будут активно участвовать в строительстве именно этих мест.
«Во-вторых, затраты на запуск, освоение любой новой площадке – огромный, освоение «серой зоне» невозможно без глобальных инвестиций в транспортную инфраструктуру, – говорит эксперт. – На мой взгляд, в настоящее время на рынке нет застройщиков, которые готовы инвестировать большие суммы денег в проекты, зная, что они начнут окупаться в лучшем случае через 10 лет. В-третьих, есть сомнения потребительского спроса на недвижимость в «серой зоне».
По мнению экспертов, в настоящее время покупатели сложились достаточно определенные и конкретные идеи для комфортной жизни в новых зданиях, и в бывшей промышленной зоне, очень скоро могут эти идеи отвечают.
Источник: Группа компаний «Бюллетень недвижимости»