Posted in В Aлтaйскoм крae сoкрaщaeтся срeдняя плoщaдь нoвoстрoeк. Минимaльнaя сeйчaс сoстaвляeт 17 кв. м, a мaксимaльнaя – 230 кв. м. Нo микрoквaртиры вoзвoдят цeлыми дoмaми
Срeдняя плoщaдь стрoящиxся квaртир в Бaрнaулe зa пoслeдниe двa гoдa снизилaсь нa 1 кв. м, дoстигнув 50,6 кв. м. Пo дaнным Дoм.рф, сoкрaщeниe сoстaвилo 2%, чтo нe стoль критичнo. В целях срaвнeния, в Крaснoдaрe тoлькo зa миновавшийся год жилые помещения уменьшились нате 18%, в Москве – получи и распишись 14%, в Санкт-Петербурге – в 7%.
Маленькие «путинки»
Интересно, точно самые крошечные студии в нашем регионе достигают 17 кв. м. Сие самая маленькая квадратура в новостройках всей Сибири. Их возводят в Новоалтайске в ЖК «Чередование», который сплошь состоит изо малогабариток. Ранее такие но скромные квартиры строили в ЖК «Демидов зеленое богатство» в том же городе.
Усиживать высотки с преимущественно небольшими квартирами и в Барнауле. А здесь их площадь еле выше – от 22 кв. м (в ЖК «Хлеб-соль» на ул. Крупской, 118) и ото 24 кв. м (в ЖК «Матрешки» сверху ул. Балтийской, 101, и в проезде Северном Власихинском, 98).
В другой породы новостройке, на ул. 80-й Гвардейской дивизии, 52, также возводят скромные помещения – с 20 «квадратов». Однако тут. Ant. там предусмотрены высокие потолки (до самого пяти метров) для надстройки антресольного полуэтажа. И коль (скоро) оценивать это пространство согласно кубометрам, то оно пора и честь знать соизмеримо с полноценными однушками аль двушками.
По статистике «Шатёр.рф», в настоящее время в регионе возводят только что 3% микроквартир, у которых развратница площадь не превышает 25 кв. м. В народе их прозвали «путинками», вследствие того что что такой вид жилья появился подле нынешнем президенте.
Именно они являются самыми ходовыми и инвестиционно-привлекательными в рынке. У них наиболее высокая себестоимость 1 кв. м, но с учетом низкой квадратуры проститутка цена на них вверх. Здесь минимален и уровень комфорта проживания отнюдь не только в самой студии, же и во всем таком густонаселенном доме.
Участок новостроек в Алтайском крае, по части данным Дом.рф
Фотография: Александр Шелудченко
Квартира, не хуже кого целый этаж
А вот максимальные до площади квартиры в Алтайском крае в сегодня достигают 230 кв. м. Сие соизмеримо с целым этажом микростудий в количестве 12-14 мрамор. Такие огромные квартиры на равных правах с другими типами представлены сдельно только в ЖК «АртХаус», какой-никакой возводят в Барнауле на ул. Партизанской, 175. Они имеют числом два уровня и три санузла.
Скопом с тем в Алтайском крае подчищать высотки, которые состоят не менее из крупногабариток. Один с них возводят в Заринске, в ул. Металлургов, 9. Возьми сегодня это единственный в регионе строящийся квартирный дом, в котором нет однушек, а чуть двух-, трех-, четырехкомнатные варианты с 70 до 140 кв. м. Вслед за счет этого на одной лестничной клетке тут. Ant. там уместили лишь по двум квартиры.
Также есть у себя, где квартиры не многокомнатные, а довольно внушительные по площади. В их числе новостройки получи и распишись ул. Советской, 199/10, в Бийске и ул. Партизанской, 76, в Барнауле, в которых пусть даже однушки начинаются от 50 кв. м, а трешки достигают 100-160 кв. м.
Таких просторных вариантов (через 100 кв. м и больше) в Алтайском крае возводят не более того 2% от всего объема помещений бери первичном рынке. Они считаются самыми невостребованными и долго «висят» в продаже у застройщиков. Изо-за этого ЖК, в которых представлены всего на все(го) такие квартиры, нередко превращаются в долгострои.
До сей поры один интересный факт – в последнее благоп в регионе растет число строящихся двухкомнатных квартир, и незамедлительно оно преобладает над всеми остальными типами. Сие связано с европеизацией планировок. Тетунька варианты, которые раньше эксплуатировались точно однушки, сейчас стали евродвушками следовать счет смены функциональности пространств: в большом зале в настоящее время модно размещать кухню и гостиную, а в маленькой комнате – изолированную спальню.
Склад