Posted in Министeрствo стрoитeльствa и жкx пeрeрaбoтaeт кoнцeпции зaкoнoпрoeктa для регулирования апартаментов в России с учетом позиции региональных властей, заявил директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
«Сейчас мы получаем позиций с субъектами РОССИЙСКОЙ федерации. В конце своего резюме, я думаю, что мы исправим эту концепцию законопроекта, который ранее был создан, и, соответственно, согласования его с федеральными органами исполнительной власти и организациями-лидерами в строительстве квартиры — таких как Москва, Санкт-Петербург и другие», — сказал RNS Корниенко.
Чиновник подчеркнул, что привлекательность субъектов РОССИИ связано с необходимостью понимания масштабов проблемы и выработки предложений по правовому регулированию.
«Характер на жилье в различных городах отличается. Если это промышленные центры, то это, как правило, апартаменты строятся в общественно-деловых зонах или зонах промышленных предприятий, где не предусмотрено расположение жилых объектов. Для городов-курортов квартир, как правило, строятся зоны отдыха, зоны охраны курортов, где также невозможно строительство жилых зданий. И правового регулирования в квартире, в том числе, должны учитывать эти нюансы», — пояснила она.
Корниенко был назначен для признания квартиры, дома «является неоднозначный вопрос». «Признание жилых помещений существующих объектов — это, в первую очередь, дополнительную социальную нагрузку на муниципалитеты. Потому что все жилые помещения должны быть обеспечены определенной социальной инфраструктуры», — объяснил чиновник.
По ее словам, также требует урегулирования вопроса об оплате за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и содержание общего имущества. «Как мы знаем, апартаменты могут быть расположены на двух этажах, а все остальное занимают офисы и торгово-развлекательных площадей», — привела пример Ольга Корниенко, подчеркнув, что в первую очередь новый законопроект будет направлен на упорядочение правовой режим квартиры.
В 2015 году Институт экономики города разработал концепцию закона о регулировании рынка апартаментов. Предполагается, что квартиры будут признаны для жилых помещений, но при этом наделен особый правовой статус. В частности, они не обязательно должны быть обеспечены социальной инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы. Утверждение платы за коммунальные услуги на уровне расходов за услуги для нежилых помещений).это. в среднем на 20% больше, чем для квартиры. Кроме того, создает более высокие ставки налогов.