Posted in 15.12.2016
Минстрoй прeдлoжил испoльзoвaть жилищныe сeртификaты в дoлeвoм стрoитeльствe
Минстрoй Рoссии пoдгoтoвил прoeкт измeнeний в прaвилa рeaлизaции гoсудaрствeнныx жилищныx сeртификaтoв, чтoбы пoзвoлить испoльзoвaть иx для учaстия в долевом строительстве. Об этом сегодня сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
По его словам, изменения, в случае утверждения проекта, коснуться подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы«. «Если проект изменений будет утвержден, то первичный рынок жилья может получить около 118,6 млрд. рублей, в рамках подпрограммы планируется обеспечить жильем 53,9 тыс. семей», — сообщил Михаил Мень.
Он уточнил, что сегодня социальная выплата, предоставляемая по государственному жилищному сертификату, может быть использована только для приобретения готового жилого помещения по договору купли-продажи. Но благодаря работе Минстроя России по увеличению эффективности и надежности механизма участия в долевом строительстве, министерство выступило с инициативой расширить способы реализации сертификатов, чтобы граждане могли приобретать жилье в новостройках или строящихся домах.
Безопасность механизма участия граждан в долевом строительстве будет обеспечено рядом правил. «Так, заключение договоров участия в долевом строительстве будет допускаться только с застройщиками, которые осуществляют обязательные отчисления (взносы) в фонд, созданный по решению правительства РФ. Кроме того, исполнение обязательств застройщика, который привлекает средства социальной выплаты граждан-участников подпрограммы для долевого строительства многоквартирных домов должна обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика», — пояснил Михаил Мень.
Участниками данной подпрограммы являются такие категории граждан, как военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащих увольнению со службы, и приравненные к ним лица; граждане, имеющие статус вынужденных переселенцев; участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица; граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; граждане, подлежащие переселению из Закрытых административно-территориальных образований.