Posted in 09.01.2017
Минстрoй утвeрдил критeрии oтнeсeния дoльщикoв к числу пoстрaдaвшиx
Минстрoй РФ утвeрдил нoвыe критeрии oтнeсeния дoльщикoв к числу пoстрaдaвшиx, трeбoвaния к пoрядку рaзмeщeния нa сaйтe зaстрoйщикa инфoрмaции o прoeктe, который строится с привлечением средств граждан, а также форму проектной декларации, говорится в сообщении министерства.
«Сегодня Минюст России одобрил три приказа Минстроя России, которые касаются долевого строительства: утверждена форма проектной декларации, приняты новые критерии отнесения дольщиков к числу пострадавших и определены параметры размещения информации о проекте на сайте застройщика», — отмечается в пресс-релизе.
В нем напоминается, что с 2017 года значительно изменятся «правила игры» для застройщиков, которые привлекают средства граждан в строительство многоквартирных домов. С нового года будет расширен перечень информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации, а также на официальном сайте застройщика.
«Декларация должна будет включать в себя информацию о застройщике и о проекте строительства, а также определять объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов, указанных в такой проектной декларации», — говорится в сообщении.
Ранее президент РФ Владимир Путин допустил возможность создания государственного компенсационного фонда для решения проблем обманутых дольщиков. Эта норма вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве № 214-ФЗ, которые Путин подписал в начале июля.
Компенсационный фонд заработает 1 января 2017 года, будет сформирован за счет обязательных отчислений застройщиков, которые заключают договоры долевого участия с дольщиками. Учредителем фонда выступит единый институт развития в жилищной сфере АИЖК, а Минстрой России будет контролировать деятельность фонда, в том числе его инвестиционную политику. Фонд будет выделять средства на достройку незавершенного жилья, либо, если это по каким-либо причинам нецелесообразно, выплачивать людям возмещение в случае банкротства застройщика, который выплачивал взносы в этот фонд.