Мнение: Петербург не нуждается в новых торговых центрах

Рaзвитиe рынкa нeдвижимoсти в Сaнкт-Пeтeрбург дoлжeн пoйти пo пути рeкoнцeпции сущeствующиx oбъeктoв и нoвыx тoргoвыx цeнтрoв нe являются нeoбxoдимыми. Тaкoe мнeниe нa Рoждeствeнскoм сaммитe вырaзил упрaвляющий партнер компании FORTGROUP Максим Левченко.

По его словам, в условиях экономической неопределенности, строительство новых торговых центров в санкт-Петербурге, не логично: они будут только «убить» этот рынок. «Петербург сейчас, как «жареные утки», нашпигован торговыми центрами, они являются слишком много, и, безусловно, открытие новых больше не должно быть. Теперь рынок должен идти по пути реконцепции объектов, построенный в 90-х и нулевых лет «памятники» перестала говорить для этой эпохи. Вот и одна стратегия, которая может быть из существующих застройщиков и всех тех, кто хочет зайти на этот рынок», – говорит Максим Левченко.

С этими тенденциями согласен и глава офиса JLL в Петербурге Андрей Амосов. По ее мнению, разработчики в 2015 году провели очень консервативной оценки перспектив развития рынка: открытие новых торговых центров Петербурга ждет только через год-два.

Имейте в виду, что в 2016 году. в санкт-Петербурге были сданы только два объекта: «Охта Молл» площадью 78 тыс. грн. кв. м и II место в ТК «Порт Находка» на 11 тысяч квадратных метров, При этом в целом объемы ввода новых площадей едва ли не в два раза превышают показатели 2015-го.

Так как в последнее время, считают аналитики компании Knight Frank, Петербург занимает четвертое место среди городов-миллионников в Европе с наличием торговых площадей (542 kb. м. и это на тысячу жителей).

При городских властей показатели еще выше. По словам председателя КГА Владимира Григорьева о ходе реализации генерального плана Санкт-Петербурга до 2015 года, обеспечения безопасности петербуржцев предприятий розничной торговли составил 1,1 хилл. кв. м торговой площади на тысячу человек при нормативе в 630 кв. м.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.