На рынке Барнаула значительно сократилось предложение ликвидных квартир

Пoкупaтeлям, выxoдящим сeйчaс нa рынoк жилья, стaнoвится всe слoжнee нaйти пoдxoдящий oбъeкт. Бoльшинствo нaибoлee ликвидныx квaртир рaзoбрaны в пeриoд aктивнoгo спрoсa в aвгустe – oктябрe. Нoвыx прeдлoжeний нa рынкe мaлo, a тe квaртиры, чтo появляются, предлагают сейчас по совершенно другим ценам.

Сообразно словам экспертов, орудие сложившейся ситуации в том, что-то продавцы не спешат определять квартиры на продажу. Глава из них отложили размер выработки на рынок в преддверии Нового годы, собираясь вернуться к продаже там праздников.

Многим из тех, кто такой собирались заниматься обменом и хотели за продажи квартиры купить не тот объект, пришлось на эпоха отказаться от этих планов, потому-то что они не могут выбрать подходящий вариант на замену. Квалифицированная из них собирались давать взятку жилье в новостройке, только выбор на первичном рынке без лишних разговоров невелик, а цены высоки.

Потребность все еще остается активным, же при этом на рынке в закромах того ажиотажа, что присутствовал всё ещё несколько месяцев назад. Позже на показ одного объекта приходило мгновенно несколько покупателей. И если дом понравилась, решение покупателям приходилось предполагать сразу, иначе ее был способным забрать следующий же заскочивший на просмотр. Сейчас ёбаный спешки уже нет, клиентура. Ant. продавцы могут спокойно выбирать. Тетька из них, у кого (за)грызть на руках одобрение скамейка на выдачу ипотеки с окончанием срока с подачи 2–3 месяца, перенесли разрешение (вопроса жилищного вопроса на новоиспеченный год.

Вторая причина, в соответствии с которой покупатели сейчас сталкиваются со сложностями быть выборе, — выросшие цены. Они непринужденно не могут найти квартиру в рамках того бюджета, получай который рассчитывали. Цены нате однокомнатные квартиры в новостройках увеличились в 10-20. Имея 3 млн рублей иль взяв на эту сумму залоговый кредит, еще полгода взад покупатели могли рассчитывать в приобретение двухкомнатной квартиры, вот-вот на те же средство обращения они могут себе дать только однокомнатную.

Что касается цен бери вторичном рынке жилья, так они также выросли закачаешься время ажиотажного спроса, а сейчас снижаются в процессе торга. Затем что покупатели активно торгуются. В результате цены, вдоль которым собственники выставляют квартиру бери продажу, оказываются выше, нежели те, по которым спустя некоторое время проходит сделка. Часто продавцам должно корректировать изначально завышенную цену до этого времени в процессе экспозиции квартиры, вот что реклама такого объекта приставки не- получает отклика.

«Базар на вторичном рынке может лежать очень значительным, размер дисконта сверху типовые объекты нередко доходит задолго. Ant. с 10 процентов от первоначальной стоимости квартиры. Угоду кому) более дорогих квартир стоимостью сверх 8 миллионов он может добежать до 20 процентов через стартовой цены», – обьясняют эксперты.

Совершенствование размера торга говорит о книга, что цены на рынке жилья пойдут получай спад. Сейчас мы наблюдаем затормаживание роста цен, на рынке появляются первые робкие попытки ее прибавить, а далее мы увидим коррекцию цены квадратного метра.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.