Posted in Технический паспорт – это документ, в котором содержится информация об объекте недвижимости: состояние, площадь, количество этажей, место расположения, данные о собственниках, электрооборудование и т.д. Документ выдают государственные или частные БТИ. Если вы планируете осуществить какую-либо сделку с недвижимостью, в первую очередь нужно подумать о том, как сделать техпаспорт на квартиру. Можно, конечно, обойтись своими силами, но специалисты справятся с этим намного быстрее.
В каких случаях без техпаспорта не обойтись
Документ понадобится, если вы:
- регистрируете право собственности на жилье;
- оформляете кадастровый паспорт;
- собираетесь сделать перепланировку;
- хотите изменить статус квартиры на нежилое помещение;
- оформляете документы на наследство и т.п.
Как оформить техпаспорт
Сначала пишется заявление в БТИ на изготовление техпаспорта. В нем указывается причина оформления документа: регистрация права, изменения на объекте и т.п. Понадобятся документы на квартиру. Если вы являетесь владельцем, — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на недвижимость. Если квартира принадлежит муниципалитету, нужно принести ордер или договор социального найма.
Перечень дополнительных документов зависит от того, с какой целью делается технический паспорт. К примеру, если вы оформляете наследство, нужна справка от нотариуса о том, что вы вступили в наследство, и справка о смерти бывшего собственника. В каждом конкретном случае перечень необходимых документов нужно уточнить в БТИ. После оплаты услуги вам выдается расписка, которая содержит список всех представленных вами документов. Также в ней указывается дата, когда вы сможете получить готовый техпаспорт.