Объем нового офисного предложения в Киеве был самым высоким за последние три года

Этoт рeзультaт был тoлькo зaщищeнный бизнeс-цeнтр зaпись

Рынoк oфиснoй нeдвижимoсти в Киеве в 3-м квартале 2017 года увеличились на 31,7 тыс. квадратных метров. По данным компании, максимальное квартале объем импорта с 1 квартала 2014 года компании jll в отношении. В то же время нынешний показатель был достигнут в результате доступ на рынок только один комплекс – бизнес-центр «Астарта», этапы 1 и 2.

«Несмотря на значительное место, что уже на момент ввода в эксплуатацию БЦ «Астарта» был заполнен более чем на 80%, в то время как в 2014 году средняя заполняемость крупных объектов при запуске не более чем на 20%. Нынешний высокий показатель свидетельствует о том, что при восстановлении офисного рынка, объект может быть успешным в сочетание хорошее расположение, высокое качество и грамотная аренда кампании», — говорит Александра Глобина, руководитель отдела офисных площадей компании jll в отношении (Украина).

Читайте также: тенденции в столичных отделений: зеленые сертификаты и экологичность

Новый пункт-это незначительное увеличение доли пустого пространства в зум – с 5,6% до 6,6% за 3-й квартал. На другие суб-рынков необходимо подходить Киеве наблюдается снижение. Средние ставки в городе вакантных офисных площадей снизилась в июле-сентябре на 0,9 процентных пункта по сравнению с 16.3% до 15,4%; за год снизились на 4% — баллы

Объем сделок на рынке офисной недвижимости Киева за 3-й квартал составила 41,3 тысяч квадратных метров за первые три квартала в целом 131,8 тысячи квадратных километров. м. Эти значения 7-15% ниже, чем в 2016 году, но более чем на 30% выше, чем значения на 2014-2015 годы. Все-таки структура операций ведущие компании в сфере информационных технологий.

Читайте также: в Киеве рекордное снижение доли вакантных офисов

Благодаря стабильным спросом и вход был почти полностью заполнен объекта, объем поглощения офисов в 3-м квартале составила 48 тысяч квадратных метров, что почти в два раза выше, чем в аналогичном периоде 2016 и это максимум четверть стоимости с 2012 года. «В целом по году мы ожидаем, что запись будет около 110 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с кризисом показатели на период 2011-2013 годов», — говорит Дарина Кулага, аналитик компании jll касаемо (Украина).

Запрашиваемые ставки аренды не изменились в 3-м квартале. Максимальная сумма составляет € 28 за квадратный метр в месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов). Диапазон базовых ставок блока в бизнес-центрах класса А составляет $16-28 за квадратный метр в месяц в классе, в $9-17 за квадратный метр в месяц.

РБК

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.