Что и почем предлагают в аренду в Одессе помесячно? Обзор цен на долгосрочную аренду в сфере недвижимости Krysha.ua портал
В результате резкого снижения реальной покупательной способности украинцев в последние годы стало проседание рынка недвижимости страны. Среди крупных региональных центров лидер по темпам обесценивания жилья Одесса. В период с сентября 2015 по октябрь 2016 года цена за квадратный метр в «жемчужине у моря» упали на 19,8 %. Однако, вместе с Киевом, Львовом, Одесса является городом с самой дорогой недвижимостью и высокий спрос на жилье. Это в пользу Приморское расположение города и его исторического и архитектурного наследия, что всегда привлекает отечественных и иностранных граждан. К 2016 году количество туристов в Одессе увеличилось почти в 1,5 раза.
Как в сегменте аренды, в зимний период 2016-2017 годов, он показал рост цен. Это произошло в основном вследствие увеличения стоимости коммунальных услуг. Это, конечно, что пик интереса к недвижимости в Одессе традиционно падает летом. Именно тогда спрос на краткосрочную аренду недвижимости. В то же время, аренда квартиры в Одессе в сутки только по информации Krysha.ua портал сегодня, рынок аренды охватывает 17967 предложения.
Чего и сколько может предложить для аренды в Одессе помесячно
На данный момент для долгосрочной аренды в Одессе квартиры с разным количеством комнат:
- Студия — 7651. (42,6 %);
- два — 6175-ПК (34,4 %);
- трех — комнатная — 2528 шт (14,1 %);
- мульти — 487. (2.7%).
Средняя цена за аренду 1 комнатную в марте 2017 года сделал 6272 грн. из двух комнат можно снять за 8984 грн. в то время как апартаменты с тремя комнатами и более оценивается в 13312-25953 грн. соответственно.
Самые дорогие районы традиционно Одесса, Приморский район, Центр, Ланжерон, и давая Малиновского. Здесь квартира может стоить 11-242 тыс. грн в месяц.
Дешевые продолжать Суворова и Киевской областях, а также понимание, нерубайское и поселок Котовского. Скромная 1-комнатная концепции можно арендовать за 2 тыс. долларов.
Что говорят эксперты
В ближайшем будущем, аналитики прогнозируют стабильный рост арендных ставок в крупных городах Украины, в связи с высокой стоимостью содержания жилья. Регулирование стоимости аренды в условиях низкой платежеспособности украинцев может быть осуществлена с помощью утилиты распределение платежей между арендодателем и арендатором. Низкий уровень доходов отечественных граждан, содействовать повышению интереса к небольшое жилье, энергосберегающих домов и выбор в пользу дистанционного квартиры, включая ремонт.