Posted in 02.12.2016
Пaкeт измeнeний в зaкoнoдaтeльствo o дoлeвoм стрoитeльствe гoтoв к внeсeнию в Гoсдуму Рoссии
Пaкeт измeнeний в зaкoнoдaтeльствo o дoлeвoм стрoитeльствe плaнируeтся внeсти в Гoсудaрствeнную Думу Рoссийскoй Фeдeрaции нa слeдующeй неделе. Об этом сообщил 2 декабря Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на бизнес-конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости».
Минстроем России подготовлены изменения законодательства в сфере долевого строительства, в первую очередь, в части создания государственного компенсационного фонда долевого строительства. Эти изменения коснутся четырех федеральных законов, в том числе 214-ФЗ, закона о банкротстве и закона о страховании.
«В ближайший понедельник пакет изменений будет рассмотрен на комиссии Правительства по законопроектной деятельности. И сразу после этого будет направлен в Госдуму РФ», — рассказал Михаил Мень.
Также он отметил, что в стадии завершения находится проект Постановления Правительства России о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. По словам министра, в течение следующей недели постановление будет направлен на подпись Председателю Правительства России.
Как отметил глава Минстроя России, изменения в законодательстве и создание компенсационного фонда улучшат ситуацию на рынке и будут способствовать росту доверия граждан к инвестициям в жилищное строительство. «Я уверен, объем покупок жилья по ДДУ увеличится, так как люди будут чувствовать защищенность», — добавил он.
Особое внимание в дискуссии министр уделил вопросу о размере взноса для застройщиков в компенсационный фонд. Сейчас предполагается, что тариф составит 1% от стоимости проекта. Однако участники рынка не раз обращались с предложением о дифференциации тарифов.
Министр отметил, что такое предложение справедливо. «Нельзя предоставлять одинаковые условия крупным компаниям с хорошей репутацией и новичкам без опыта. Рано или поздно мы выработаем механизм, чтобы проверенные игроки на рынке имели преференции», — прокомментировал глава ведомства.
Вместе с тем он подчеркнул, что ввести дифференциацию тарифов сразу не получится. Такая возможность появится, если будет создана система рейтингования застройщиков.