Posted in 24.05.2017
Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве обсудили на Парламентских слушаниях в Госдуме России
В Госдуме Российской Федерации 22 мая прошли Парламентские слушания, которые были посвящены совершенствованию способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве.
Темой обсуждения стал пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который предусматривает регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
С первым докладом выступил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. «Появление государственного фонда увеличить объем долевого строительства, так как добавит уверенности людям, которые вкладывают средства в жилье», — отметил министр.
По его словам, законопроект уже прошел согласование со всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Как стало известно в ходе Парламентских слушаний, законопроект в целом одобрили Банк России, Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), а также Институт экономики города.
Документ обяжет застройщиков платить взносы в компенсационный фонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве, при этом исключить обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ, в том числе путем участия в обществе взаимного страхования и получения поручительства банка. При этом законопроектом предусмотрена возможность дифференциации отчислений застройщиков. По словам министра, формулу расчета планируется подготовить ко второму чтению документа в Госдуме РФ.
Генеральный директор АИЖК, в структуру которого вошел фонд, Александр Плутник, заявил, что средства застройщиков, которые поступают в виде взносов, не будут использоваться на расходы фонда.
Соответствующее положение было исключено из документа. «На эти цели можно будет использовать только доход от инвестирования средств», — добавил глава АИЖК.
Ряд депутатов высказались за смену организационной формы компенсационного фонда. В своем комментарии Михаил Мень сообщил, что после принятия законопроекта форму фонда можно будет переориентировать на публичную правовую компанию, как и предлагалось первоначально.