Переделывать дизайн заявление должны все разработчики Петербург

Привeсти свoи прoeктнoй дeклaрaции в сooтвeтствии с нoвыми трeбoвaниями ФЗ-214 всe пeтeрбургскиe стрoитeли дoлжны будут с июля этoгo гoдa. Oб этoм нa круглoм стoлe, сoстoявшeмся в Сoюз стрoитeльныx oбъeдинeний и oргaнизaций, вицe-прeдсeдaтeль Кoмитeтa пo стрoитeльству Евгений Семичев.

По его словам, буква нового закона, изменить дизайн в декларации обязательно должны быть все застройщики. В том числе и те, кто открыл продажи до 1 января 2017 года. — т.это. до момента вступления в силу нового ЗАКОНА-214. Но пока этот процент будет носить рекомендательный характер.

«На последнем селекторном совещании Минстроя сказано, что сбор «старых» проектов в соответствии с новыми требованиями является добровольный характер. Команда по-начальства не обсуждается, а выполняется. Несмотря на то, что на предыдущем заседании позицию Минстроя немного по-другому», — сказал Евгений Семичев. В связи с этой неопределенностью Комитет по строительству принял следующее решение: все петербургским разработчикам рекомендуется привести свой проект декларации, в соответствии с новой формой Минстроя, на 1 июля текущего года.

По словам Евгения Барановского, его ведомство уже столкнулось с тем, что заключение о соответствии нового ЗАКОНА-214, начали спрашивать и «продвинутых» инвесторов в недвижимость, так и сами застройщики, которые хотят, чтобы «подстраховаться».

«Мы действительно звонят, инвесторов в недвижимость, которые в курсе изменений законодательства, а интересует с точки зрения соответствия проекта, конструктор нового ЗАКОНА-214. Кроме того, некоторые застройщики сами прислали нам заполненные по-новому на проектирование, заявление для получения мнения по пунктам, хотя продажи там открыли еще год назад. Мы, конечно, ценим их работу, но отрицать: мы имеем право выдавать заключения только для объектов, где ДДУ, заключенные после 1 января 2017 года», — сказал он.

Для того, чтобы прояснить, что с 1 января застройщики обязаны размещать на своем сайте целый пакет заключений, разрешений и другой информации для себя и своих проектов. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих требований в новом законопроекте положить штраф: 10-15 тыс. рублей с физических, и 300-400 тысяч рублей — с юридических лиц.

Попадают ли под новую «раздачу» и все старые проекты разработчиков, экспертов, юристов спорят до сих пор. В Комитете по строительству шутка, что истина может родиться только в суде.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.