Posted in Рынoк жилья Пeтeрбургa срeди 20 крупнeйшиx aглoмeрaций РOССИИ бoлee быстрo aдaптирoвaться к нoвым услoвиям. Пo крaйнeй мeрe, тaкиe вывoды мoжнo сдeлaть на основе данных исследования рынка жилой недвижимости в крупных городах России в конце 4 квартала 2016 года, проведенное ГОЛУБОЙ.
По мнению аналитиков, ГОЛУБОЙ, в целом восстановление рынка происходит, прежде всего, за счет сегмента новостроек. Петербург в этом году показал рекордный для страны динамика количества заключенных договоров долевого участия – рост 86% по сравнению с прошлым годом (правда, ГОЛУБОЙ работает основе данных Истца только за первое полугодие 2016-го). В динамика роста выдачи ипотечных кредитов Петербург оказался на третьем месте в стране (рост по сравнению с 2015 годом – на 34%), уступив только Москва и Уфа. Доля ипотеки в договорах долевого участия Северной столицы также оказался абсолютным лидером в стране (плюс 56%).
Ну и самые впечатляющие цифры по вторичке. Если абсолютно все 20 анализируемых регионах число переходов прав (личность число сделок) по отношению к 2015 году. падает, то только в Петербург был отмечен рост (+9,5 %). Это правда, что, опять же, данных за первые шесть месяцев, а для полной картины лучше подождать окончательных цифр от Истца в конце года.
В целом аналитики ГОЛУБОЙ сделать выводы, что для выхода из кризиса еще не произошло, но рынок жилой недвижимости в стране является относительно успешно адаптироваться к новым условиям, а рыночные показатели (цены, количество сделок) начал показывать положительную динамику.