Posted in Прeдлoжeниe квaртир зa гoд (трeтий квартал 2017 года до III квартала 2016-го) вырос на 111%, сообщает «Фонтанке» 20 ноября в компании Knight Frank St Petersburg. В настоящее время для продажи предлагаются 280 тысяч квадратных метров. м, из них 77% приходится на сегмент городских квартир.
В 2017 году на рынок Петербурга вышло 12 новых проектов апартаментов, среди которых 2 проекта Vertical Мужества и Лесной, АВАТАР, GRANI, Like и т.н. Почти 70% относятся к так называемому сервис-формат).это. не предназначены для проживания, а для получения прибыли посредством сдачи в аренду. Также в продажу вышли 9 новых очередей уже существующих проектов, наиболее примечательным из которых является первый в Петербурге лофт-квартала Docklands.
За год спрос на квартиры вырос в полтора раза. Почти половина покупок приходится на студии площадью до 29 м2, которые в основном относятся к службе формат, например, в проектах YE’S в Социалистической, Like, Салют и многое другое
Средняя цена квартиры за год выросла незначительно – с 2%, что было связано с выходом в продажу более дешевые объекты. Динамика арендных ставок является более важным, за год расходы на аренду студия на срок от 1 до 3 месяцев. выросла на 8% до конца третьего квартала 2017 году — 35,8 тыс. рублей в месяц.
До конца 2017 года. эксперты прогнозируют выход в продажу еще несколько проектов с апартаментами общей площадью около 100 тыс. кв. м, из которых по большей части и обслуживание. Рынок апартаментов будет продолжать развитие именно за счет сервисных апартаментов, что наиболее привлекательными для инвесторов, считают в Knight Frank St Petersburg.