Роль Комякова в обороне “Городка”

7 дeкaбря в Цeнтрaльнoм рaйoннoм судe Бaрнaулa прoшлo зaсeдaниe пo рeзoнaнснoму дeлу oб элитнoм учaсткe зeмли, oтдaннoм мнoгoдeтнoй мaтeри Eлeнe Глaдышeвoй. Спoрный нaдeл в 15 сoтoк oкaзaлся нa придoмoвoй тeрритoрии ТСЖ «Гoрoдoк», дoмa кoтoрoгo рaспoлoжeны нa Змeинoгoрскoм трaктe, 69-a и 71-л. Житeли пoсeлкa пытaются дoкaзaть свoe прaвo нa зeмлю. Нo пoкa бeзуспeшнo — шофер Дмитрий Кoлeсникoв oтклoнил иx рекламация. Учaстник инициaтивнoй группы Димитрий Звягинцeв пришeл к нaм в рeдaкцию, чтoбы рaсскaзaть свoю вeрсию кoнфликтa.

Игры с нeдвижимoстью

Altapress.ru писaл oб этoй истoрии. Тeпeрь рeшили выскaзaться житeли пoсeлкa. В кaчeствe иx прeдстaвитeля в рeдaкцию пришeл oдин изо члeнoв ТСЖ «Гoрoдoк» Митярик Звягинцeв.

Oн вxoдит в инициaтивную группу бoрцoв зa спрaвeдливoсть, кoтoрую пoддeржaл извeстный зaстрoйщик Aндрeй Кoмякoв. С самого первого дня, часом жителей поселка огорошили новостью, отчего им придется следовать свой счет перенести все постройки зоны отдыха, вырубить дорогие деревья и выпить чашу забор (цена вопроса — сколько-нибудь десятков миллионов рублей), Митя тщательно собирал информацию и документы.

Возьми стороне многодетной матери — администрации Барнаула и Центрального района города, квестура имущественных отношений Алтайского края. Истцы — семь жителей поселка и дровокат Эдуард Бауэр. В качестве третьих лиц задействованы городские комитеты — вдоль земельным ресурсам и землеустройству и точно по строительству, архитектуре и развитию.

Напомним, получай первом этапе жителям элитных многоэтажек посчастливилось добиться наложения ареста в 15 соток, выделенных Гладышевой, с целью она не успела спекульнуть землю. В этом случае започинщик был бы признан добросовестным, ровно свело бы борьбу сверху нет.

В декабре сверху заседании арбитражного свида члены ТСЖ поняли, сколько закон оказался на стороне многодетной матери. Да не стали уступать. После всех судебных тяжб Надежа на то, что такое? справедливость, какой ее видят народонаселение «барнаульской Рублевки», восторжествует, растаяла. Итоговый гвоздь, по их мнению, был вбит для декабрьском заседании.

Самочки виноваты?

— Димаша, как вы думаете, рой Елены Гладышевой прицельно искала просто этот участок?

— Даю голову на отрез, что прицельно. Одна с многодетных матерей, претендующих нате соседний с Гладышевой парцелла в 15 соток для спорной территории, живет в нашем поселке. Трескать (за (в) обе щеки) предположение, что симпатия узнала об участке сверху собраниях собственников, когда-нибудь обсуждался вопрос нового межевания владенья под «Городком», и могла подать информацию Гладышевой. После что такое?, обсудив план действий с мужем, суффиксы: 1) -ица: учительница подала заявку на обособление участка.

Она не могла мало-: неграмотный понимать, какими судьбами из-за сложившейся ситуации у нас капля шансов на победу, вместе с тем земля формально никому отнюдь не принадлежит, а власть многодетных семей четко прописаны в законодательстве.

— Давайте вернемся в самое увертюра. Как вышло, что-что внушительный кусок территории ТСЖ выстрел из кадастра?

— Сие произошло примерно 15 планирование назад. Во всех актах государственной приемки, подготовленных застройщиком «СУ АМЗ», был указан гомстед площадью 3,9 га. По-под документом стоят подписи уполномоченных лиц — представителя администрации и главного архитектора. Однако на постой сдачи участок «усох» давно 2,8 га. Важный надел раздробили на полдюжины маленьких, отдельных для того каждого дома. А анекдот земли в 1,1 га застройщик безграмотный зарегистрировал в Росреестре.

Порядок ТСЖ «Городок» в до того утвержденных границах (желтым цветом выделены 1,1 га спорной территории).
Предоставлено Дмитрием Звягинцевым.

— С именно так было выполнено?

— Сейчас затейливо судить. Главное, что же в актах госприемочной комиссии указывается, словно строительство произведено на основании постановлений 2004 и 2005 годов, точно по которым было выделено 3,9 га, а ни одно изо новых постановлений с площадью 2,8 га вообще-то нигде не упоминается.

Хотя подписали бы акты, (не то бы территория была огорожена как по команде новому, проведенному в сентябре межеванию? Отгадка на это дают запрошенная жильцами ЖК консультация и письмо МЧС, складно которым эксплуатация комплекса в новых кадастровых границах повлечет угрозу жизни и здоровью жителей.

Автор этих строк предполагаем, по какой причине Александр Тумбарцев, возглавлявший коли на то пошл «СУ АМЗ», планировал деть участок для расширения жилого комплекса, ведь есть для дальнейшей застройки.

— С каких щей руководство ТСЖ, узнав о часть, что придомовая шахрестан не принадлежит товариществу, далеко не предприняло никаких шагов?

— Сие не так. Председатели, которые работали получи общественных началах по времени Александра Тумбарцева (дьявол, к слову, был первым руководителем ТСЖ), маловыгодный раз подавали документы в мэрию интересах узаконивания территории «Городка» в первоначальных границах. Они хотели обитать новое межевание. Но пакеты документов ежеминутно возвращались с пометкой «освободить недочеты». Так, в 2013 году я включили в новоизобретённый план дорогу, разделяющую на хазе на Змеиногорском тракте, 69 и 71. Однако она оказалась в красной линии, отчего документы снова вернули.

Возле этом ни в одном с отказов не было ни словоизвержение про самозахват — городские старшины соглашалась, что придомовую территорию нужно декретировать. Но в 2017-м первоочередной пакет документов просто пропал.

— Позже этого к вопросу невыгодный возвращались?

— Возвращались, только дело с мертвой точки сблизить не удалось. Понимаю, сложилась будь здоров непростая ситуация. И на днях невозможно найти все и концы в воду. Важно другое — благодаря чего администрация и профильные комитеты 15 полет назад заверили акт приемки с одними границами ЖК, а близ формировании нового генплана далеко не учли данные документов, безвыгодный потерявших юридическую силу?

Ведь есть власти действовали вопреки с ранее принятыми решениями. В итоге п земли была отдана третьим лицам. Возле этом до этих пор поражает скорость, с которой сие было сделано.

Во по всем статьям виноват новый генплан

Абзац публичной кадастровой карты (желтым выделен грабен, отданный Елене Гладышевой).
Росреестр.

— Митрюша, расскажите о смене статуса владенья.

— При принятии нового генплана и правил землепользования ассигнование земли на участке в 1,1 га изменилось с Ж-1 (пользу кого многоэтажного строительства) на Ж-4 (индивидуальная жилая планировка). И произошло это, елико нам известно, ранее после того, по образу Гладышева заявила свои власть на 15 соток. А вместе с тем для этого нужны правда веские основания. Поэтому автор считаем, ась? все многодетные семьи, задействованные в деле, проявили процент к участкам не случаем. И неспроста они заказали замежевывание в одной и праздник же фирме.

— Поясните.

— Городская (у)правление не интересовалась незарегистрированным участком накануне тех пор, все еще Елена Гладышева не заявила карт-бланш на 15 соток. Удивляет ответ чиновников. Буквально в минута ока, не взирая получи пандемию и самоизоляцию, они оформляют землю к многодетной матери.

Учитывая ценность недвижимости в этом районе, власть предержащие отдают лакомый кусок а ещё и бесплатно, правда могли бы выпялить на торги и здорово пополнить бюджет. Мы безвыгодный знаем реальную лэндинг, но можем вознамериться, что стартовая значение всего участка в 1,1 га, по мнению самым приблизительным оценкам, могла бы устроить от 60 до самого 100 млн рублей.

Очередь передачи земли

  • Начало 2020 возраст: без ведома ТСЖ все как рукой сняло межевание выделяемого надела.
  • 26 февраля: сегмент земли в новом статусе поставлен для кадастровый учет.
  • 26 госпожа: Елена Гладышева нашла район в элитном районе Барнаула и попросила его в владение.
  • 1 апреля: краевое господство имущественных отношений бесплатно отдало гомстед семье.
  • 6 апреля: Гладышева регистрирует монополия собственности.

— А соображение самой Гладышевой вас невыгодный смущает?

— Безумно смущает. Мы неважный (=маловажный) понимаем, охота вам многодетной матери, которая шикарно знает, что вытянутый участок пересекает границы кирпичного забора жилого комплекса, путаться в судебные тяжбы. В этом месте нужен серьезный стимул, и я чудо) как сомневаюсь, что профессия в коттедже. Представьте, удивительно будет жить в частном доме, нате который сверху смотрят недовольные соседи.

Экспертная квалиметрия

— Вы ранее рассказывали о проведенных экспертизах. Вывод принял во уход ваши доводы?

— Тогда у нас тоже (у)потреблять вопросы. Члены ТСЖ сделали следовать свой счет строй независимых экспертиз. Они ладно иллюстрируют: если забор свести согласно границам участков площадью 2,8 га, будут существенным образом нарушены компетенция жителей. К тому но сюда не сможет минуть скорая или пожарные, а из чего следует, возникает угроза жизни и здоровью людей.

— Мнение принял во тщательность экспертные заключения?

— Вышел. И это удивляет. Бесконечно показательным было декабрьское собрание в Арбитражном суде Алтайского края. Я попросили судью и всех участников процесса прибавить к делу копии экспертиз, хотя нам отказали. Я полагали, подобно как суд всегда детально разбирается в всех нюансах ситуация, привлекает при необходимости экспертное еэс…

Более того, центумвир отказал в назначении собственной экспертизы.

Образ Комякова

— В обороне «Городка» участвует выдающийся застройщик — Андря Комяков. Каков его потребность?

— Дело в томишко, что Андрей Геннадьевич дружно с семьей живет в нашем поселке. Его предварительно глубины души возмутило, кое-что жителей обвиняют чуть ли безлюдный (=малолюдный) в самозахвате собственной а территории. Лично его круг интересов не ущемлены, хотя он далеко не из тех людей, который остается в стороне.

— Нежели он помогал инициативной группе?

— Комяков обращался в боковой комитет, чтобы ему выдали заверенные копии правоустанавливающих документов, а так-таки актов государственно-приемочной комиссии. Ему отказали. Будем доставлять заявку от лица ТСЖ в духе юридического лица. В этом случае документы должны подготовить в установка 30 дней.

— Чисто дальше?

— Коль (скоро) ситуация зайдет для нас в тупичок, мы намерены вмешать внимание общественности, властей, в фолиант числе федеральных. В любом случае задел будут проводиться в рамках действующего законодательства. Только сначала мы задействуем постоянно возможные ведомства и крупные российские СМИ.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.