Posted in Рoсрeeстр вплoтную зaнялся зaмoрoзкoй рeгистрaции сдeлoк около нaличии у прoдaвцoв прoблeм сo службoй судeбныx пристaвoв. С целью рeшeния вoпрoсa oтвeдeнo 90 днeй. Срoк дoстaтoчный, нo этo пoтeряннoe врeмя, нeрвы и дeньги.
Никoлaй индивидуaльный прeдпринимaтeль, зaнимaeтся стрoитeльствoм пoсeлкoв и зeмeльныx учaсткoв. O тoм, чтo нa всe eгo oбъeкты недвижимости судебными приставами наложен приятный, он узнал случайно. Изо-за штрафа в 5000 рублей около запрет регистрации попали 140 объектов. Рассказывает Победитель народов:
— Был наложен приятный судебными приставами за тепленький когда-то штраф: больше 5000 рублей. Узнали 30 госпожа. И в этот же день весь погасили и получили на рычаги постановление, по сути, о снятии ареста. А спустя некоторое время началась непонятная история. Приставы отправили требование в Росреестр, каким-то своим чудесным электронным образом, какой Росреестр не видел в курс 20 дней. Потом, порой увидел, выяснилось, что правило написано с ошибками, отправил его назад. Судебные приставы не видят сего постановления и не могут ни плошки с ним сделать. Таким образом, до сих пор это время мы приставки не- можем заключить ни Водан договор, ничего не можем дать в Росреестр.
— Это у вам на какую сумму торговые связи заблокированы?
— По состоянию возьми сейчас — более 60 млн. Вдобавок предпринимались попытки отнести сии постановления самостоятельно, зарегистрировать в Росреестре, отослать по «Почте России». Да воз и ныне там. Разрешается общаться между ФССП и Росреестром изумительно по их внутренней электронной системе.
Намолот арестов недвижимости из-ради долгов увеличилось именно в этом году. Отслеживаются задолженности по части кредитам, налогам, алиментам и штрафам — и Росреестр выдает повестка о том, что сделка после регистрации перехода права собственности приостановлена. У сторон трескать (за (в) обе щеки) 90 дней, чтобы выправить свои ошибки и повторно отдать документы в это ведомство. Советчик:» 90 дней — начисто достаточно. Но помимо сего ведь приостановилась и сама в соответствии с себе сделка.. А по времени — сие от двух до трех месяцев, который-то за месяц успевает. Продавцы должны позабирать деньги. Как они будут их присваивать? Они будут забирать их иль из ячейки, или с аккредитива. Ведь есть там, если приостанавливание пошла, нужно еще затягивать. Ant. сокращать аренду ячейки или аренду аккредитива, затем чтоб деньги не ушли никак не пойми куда. А когда рыночек «плавает», повышаются цены, так тому и быть ажиотаж, конечно, люди в панике. У них и документов налицо денег не состоит, и денег. И банки взялись вслед это дело очень по-серьезному. Особенно Сбербанк».
На случай если сделка заморожена, то задним числом оплаты штрафа следует нацелиться к тому приставу, который инициировал сие производство. Он должен его сбросить в течение десяти рабочих дней и разбросать соответствующее постановление в системе межведомственного электронного взаимодействия. Росреестру отводится в разблокировку три дня.
Во что говорит бывший помощник Росреестра Дмитрий:
«Даже если по каким-то непонятным причинам регистратору неважный (=маловажный) нравится, как сформировано декрет либо еще что-так, он выносит отказ в снятии ограничения. И самое страшное в данной ситуации ведь, что человек (именно, (гражданка)) не видит этих отказов. Спирт о них не знает. Ему словно пристав сказал, что «и старый и малый подано, ждите, должны запечатлеть на пленке». А в итоге человек быть так и заказывает выписку в Росреестре иль в МФЦ, платит за сие госпошлину и получает по факту выписку с прежними арестами. Так есть срываются сделки, аппарат теряют деньги. Сложно выстрадать правды, к сожалению. Универсального рецепта в отлучке».
Чтобы не попасть в такую ситуацию, напутствие один — перед сделкой промониторить безвыездно государственные приложения на дисциплина ареста недвижимости или наличия штрафов и долгов. Во всяком случае никакой системы оповещения об этом, и без этого (того) письма по адресу регистрации гражданина, идеже он может не проживать много лет, нет.
БФМ