Себестоимость строительства за год вырастет на 18%

    Сeбeстoимoсть стрoитeльствa зa 2021 гoд вырaстeт по (меньшей нa 18%, считaeт oбщeствeнный упoлнoмoчeнный пo вoпрoсaм судeбнoй экспeртизы, кaдaстрoвoй oцeнкe и оспариванию кадастровой стоимости Киряха Кулаков. С учетом того, что-нибудь в 2020 году был сделано зафиксирован рост стоимости квадратного метра держи 12%, общее подорожание новостроек после последние полтора года составило 30%.

    Сие связано с беспрецедентным ростом стоимости строительных материалов, отмечает Кулаков. Цены для бетон повысились на 12%, утеплители – бери 15%, фанера почти в 50%. Наибольший рост показали фабрикаты из металла и дерева. “Ажиотажный интерес на недвижимость, вызванный субсидируемой государством программой льготной ипотеки около 6,5% – 7% годовых, закономерно привел к перегреву рынка, – считает Кулаков. – Сие позволило застройщикам поднять цены в квартиры в новостройках и увеличить свою маржу. Данное) время на эту тенденцию отреагировали производители строительных материалов”.

    Для ценовой скачок оказывает авторитет и рост цен на мировом рынке – постковидное оживление экономики подняло цены нате металл на всех ведущих мировых биржах. В соответствии с мнению Кулакова, в ближайшее перфект рост цен на первичном рынке недвижимости продолжится следом за увеличением стоимости строительных материалов. В среднесрочной перспективе у девелоперов могут предстать сложности с завершением начатых проектов, неравно подобный форс-мажор сверху рынке стройматериалов не был заложен в финансовую имитация. Это приведет к сокращению ввода новых объектов и в свою очередь послужит фактором если без- роста, то сохранения стоимости возьми недвижимость, считает Кулаков.

РГ

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.