Posted in Зa пoслeдний гoд дoля двуx — и трexкoмнaтныe квaртиры в нoвыx прoeктax мaссoвoгo рынкa нa пeрвичнoм рынкe Пeтeрбургa и Лeнoблaсти рeзкo снижается. Их место занимают однушки и студии, которые застройщики пытаются правильно спланировать.
Как сообщили «Квадрат. ру» в отделе аналитики строящейся недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости», в новостройках в санкт-Петербурге, чтобы выйти на рынок в 2016 году, доля «двушек» снизилась на один процент – до 24%. А доля новых квартир, с тремя и более узлов в городе уменьшилась за год почти вдвое – с 13% до 7%. В новостройках Ленобласти «секвестр» объемные жилья этом доля «двушек» за год сократилась с 18,2 до 14,7%, а «трешки» снизились с 5 до 4%. Многокомнатное жилье в закадье не мечтать.
При этом, разработчики сделали больший акцент на различные планировки малогабаритного жилья. «Стереотип о студии как коридороподобном помещении, часто лишенном даже лоджии или террасы, уходит в прошлое. Например, максимальный спрос на студии с трехметровыми балкона, два окна и планировкой, которая позволяет эффективно зонировать кухонную зону и жизненное пространство»,- прокомментировал директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.
По словам директора департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергея Терентьева, а не количество метров определяет, хорошая квартира, а организация внутреннего пространства. «Есть много примеров, когда в квартире мечтают о длинных узких коридорах или неудобные ниши, в результате чего кадры достойные, а полноценно использовать не может»,- отмечает он.