В реку упали цены на жилье

В рeкe, зa гoд цeны нa втoричнoм рынкe нeдвижимoсти снизилась на 10,2%, сейчас средняя стоимость «квадрата» составляет $535 или 13,8 тыс. грн.

На рынке недвижимости Украины с июля 2016 по июль 2017, все регионы показали отрицательную динамику стоимости квадратного метра жилой недвижимости в сегменте социального жилья. Об этом сообщает компания «Олимп-Консалтинг».

По данным компании, сильнее, теперь более дешевое жилье на юго-востоке страны, но Западного региона показывают относительную стабилизацию цен.

«Позвольте мне напомнить вам, что эпицентры падения цен на смену. В 2013 году он был столицей, где цены за год упали на 20 процентов, или больше, чем лидерство перехватила Львов и западные области. Довольно долго, более полугода, провел ладонью Винница. Но этим летом, совершенно неожиданно на первое место вырвался Днепра», ‒ сказал РБК вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

См. также: что и где Украина там больше работать

В реке, за год цены на вторичном рынке недвижимости снизилась на 10,2%, сейчас средняя стоимость «квадрата» составляет 535 $или до 13,8 тыс. долл. Днепр-брокеров объясняется значительным ростом предложения на первичном рынке.

«Мы, наконец, начали строить. И это большой проект, 18-этажного здания на 5-8 секций. И в местах, где есть новострои, Вторичка быстро теряют ценность. Хотя вторичное жилье в реке и все же является доступным для покупателя, потому что цены на «двушки» площадью 43 «квадрата» в старом фундаменте вы можете купить Макс Студия»,‒ говорит партнер Ан «Майкл» Сергей Евстратенко.

Например, в победу жилом районе, где сейчас несколько крупных проектов в различных стадиях квартир на вторичном рынке потеряли 20-30%. «Этот район находится недалеко от центра города, проживание в отеле, был самым дорогим. Но посреди новых предложений падает быстрее, чем в городе. Трехкомнатная квартира здесь прошлым летом, был продан за 35 миллионов долларов, но сейчас цены упали до $27, и 28 тысяч», ‒ привел пример Сергей Евстратенко.

Других городах Востока и Юга страны также значительное снижение цен: Кропивницкий на 9,8%, Одесской 9,7% запорожских 9.1%, в Харькове на 8,3%. Минимум цены просели в западных регионах, в среднем на 7,7%. И в самой активной застройки города, Львов (на основе lunia возможно квартиры предлагаются с 218 объектов) менее вероятно падение цен на вторичном рынке, только 6,6%.

«К сожалению, Министерство юстиции отказалось предоставить данные за период в шесть месяцев сделок, поэтому мы можем лишь констатировать подсчитали, что спрос, хоть и восстанавливается, но все еще значительно ниже ростом спроса. Таким образом, мы ожидаем дальнейшее снижение цен в целом на Украине как минимум до конца года, еще на 3-5%», ‒ сказал Андрей гусельников.

Помню, на первичном рынке недвижимости Киева «зафиксировано» более 76 тысяч.

РБК

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.