Posted in 
Чтo случилoсь? Впeрвыe бoлee чeм зa гoд в цeнтрe Лoндoнa вырoслa aрeнднaя плaтa, пoскoльку рынoк, пoxoжe, нaчaл вoсстaнaвливaться oт кoрoнaкризисa. Сoглaснo отчёту агентства недвижимости Hamptons, с мая в области июнь месячная арендная магазинаж поднялась на 4,3% давно $2 920 в месяц в центре города. Сие самый крупный месячный повышение за всю историю наблюдений, пишет буклет Mansion Global.
Несмотря получи и распишись краткосрочное повышение, средняя арендная отплата по-прежнему на 16,5% пониже. Ant. выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета.
Причины. Катализатором резкого изменения динамики арендных пруд стало возвращение в город арендаторов сообразно мере того, как государство открывается, а уровень запасов остаётся низким.
В июне 2021 возраст количество арендаторов, зарегистрированных в центре Лондона, увеличилось получай 16% в годовом исчислении и бери 45% по сравнению с июнем 2019-го. В ведь же время доступность арендного фонда на днях на 8% ниже, нежели она была два годы назад, а дома на одну взяв семь раз найти особенно сложно.
Извлечение. «В ходе пандемии домовладельцы внутреннего Лондона пострадали похлеще, чем инвесторы где-либо пока что в стране. Но в последние месяцы кинетика арендной платы здесь изменилась и ныне находится на восходящей траектории», – заявила в своём отчёте босс отдела исследований Hamptons Анейша Беверидж, добавив, будто она ожидает возвращения арендной платы в столице к уровню, предшествующему пандемии, в дух 12 месяцев.
Регионы. Рыночек аренды за пределами Лондона превосходит центровой. Без учёта Лондона арендная доход в Великобритании выросла на 10,9% в годовом исчислении, как будто является самым быстрым темпом роста с 2014 лета. Причём наиболее ощутимый росточек наблюдается в регионах, прилегающих к Лондону: получай юго-востоке, юго-западе и востоке Англии.