Posted in В марте средняя цена квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 8% по сравнению с предыдущим месяцем
В Киеве падают цены на жилье комфорт-класса, в марте, с началом нового сезона на рынке недвижимости Киева после традиционно низкой активности в течение зимних месяцев, объем предложения квартир на вторичном рынке выросло на четверть. Таковы результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева в марте 2017 года, которое провели специалисты исследовательской группы компании Colliers International вместе с порталом поиска жилого недвижимого Address.ua имущества.
В марте средняя цена квартир на вторичном рынке Киева, представленные на портале, базы данных, составил $1141 за квадратный метр, что на 8% больше, чем в феврале. На временные изменения вектора цен под влиянием новое предложение на рынке впервые предлагаемые к продаже квартиры. Этот показатель увеличился на 7% для одного, двух и трех комнатные квартиры. Средняя цена 4-комнатных квартир выросла на 5%.
За предыдущие 12 месяцев, стоимость квартир в долларовом эквиваленте представлены в базе портала уменьшилось на 5%, А 4-комнатные и больше квартиры за этот период снизилась на 14%. С начала 2014 года всех категорий составил 37% (в долл. США ).
Медианная цена предложения по районам Киева в марте 2017 года были:
В марте спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне от $30 млн, оставался самым высоким с 56% от общего числа запросов к базе данных портала. Второе место заняла квартира в пределах 30-50 тысяч долларов, с долей запросов на 24%. Спрос на жилье, с ценами, начиная от $70 тыс. в прошлом месяце упали вдвое, до 6% запросов к базе данных портала.
Спрос на двухкомнатные квартиры в марте 2017 года был самым высоким в сравнении с другими группами жилья и составил 44%. 36% поисковых запросов пользователей портала относятся к категориям 1-комнатные, трех-комнатные квартиры в прошлом месяце интересовались 19% пользователей ищут недвижимость для покупки.
В феврале вторичного жилья в Киеве снизится подешевления в прогнозе макроэкономических показателей экономики Украины не может быть последним в 2017 году. Макро-политические риски остаются очень высокими, и ситуация в Донбассе продолжает оказывать значительное влияние на экономику страны в целом, так и на активность на рынке недвижимости в частности. Снижение цен в столице будет продолжаться в ближайшие месяцы, с высокой динамикой в категорию ветхого жилья. В случае девальвации национальной валюты, эта тенденция, вероятно, продолжится.
Помочь. Исследование базируется на анализе следующих данных:
- информации, размещенной пользователями Address.ua для целей продажи или сдачи в аренду объектов вторичной жилой недвижимости Киева;
- раздел «статистика» сведения о средней стоимости объектов и квадратных футов метода анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Коллиерз Интернешнл.
Address.ua данные, собранные за период с 1 по 31 марта 2017 года. Количество посещений за отчетный период составила 422 $ 879 (Универсальная аналитика)
Adress.ua