Posted in 
Eсли вaс пeрeстaли устрaивaть услoвия вaшeй ипoтeки али нa рынкe пoявились бoлee привлeкaтeльныe вaриaнты крeдитoв нa приoбрeтeниe нeдвижимoсти, мoжнo пoпрoбoвaть рeфинaнсирoвaть ипoтeчный крeдит.
Oб этoм сooбщaeтся нa сaйтe DOM.RIA.
Прoцeдурa прeдстaвляeт сoбoй регистрация нового ипотечного кредита по-под залог той же недвижимости, держи которую оформлен первичный ролловер. Сумма, полученная у нового кредитора, будь по-твоему в счет погашения имеющегося остатка в области первоначальному кредиту – возлюбленный закрывается. Вместо этого кредитозаемщик выплачивает новый кредит сверху более выгодных условиях, нежели был оформлен первичный.
Финансовое введение сможет рефинансировать ипотечный счет на следующих условиях:
- хорошая кредитная рассказ. В основном банки соглашаются рефинансировать ипотеку не более для порядочных клиентов, которые уместно вносили платежи. Особенно имеет принципиальное значение не иметь задолженности по мнению кредиту, который планируется рефинансировать;
- адекватность программе кредитования. Фактически вам открываете новый кредит, оттого необходимо соответствовать всем требованиям программы, средь которых стабильность дохода, официальное трудоустройство.
- уплата минимального первоначального взноса. В рамках рефинансирования банчишко выдает сумму на облепление части стоимости квартиры. Может варьироваться с 50 до 85% стоимости жилья. Сие означает, что остальная пай суммы уже должна водиться оплачена на момент переоформления кредита.
Документы чтобы рефинансирования ипотеки:
- паспорт и ИНН;
- ссылка о доходах;
- документы на залоговое благосостояние;
- полис страхования на недвижность;
- первоначальный договор ипотечного кредитования;
- информация о выплатах по кредиту и об оставшейся задолженности;
- синусоида погашения платежей и платежки об их внесении.
Сие не исчерпывающий перечень документов. В зависимости с банка, программы он может расширяться. Возможно, понадобится договор поручительства, копии паспортов членов семьи.
Невзгоды рефинансирования ипотеки:
- рефинансирование ипотеки означает, яко вы досрочно закрываете ролловер в одном банке средствами с нового займа, оформленного в другом финансовом учреждении;
- сие невыгодно вашему изначальному кредитору, посему договором могут быть предусмотрены ограничения, комиссии, связанные с этакий процедурой;
- кроме того, коли банк не захочет утрачивать вас как клиента, возможна переделка, что он не разрешит вручать залоговое имущество другому банку – давно погашения ипотеки вы малограмотный можете распоряжаться квартирой минуя согласия кредитора. В такой ситуации оформлять неофит кредит для погашения остатка придется подо залог другой недвижимости. Буде у вас нет другой квартиры, почти залог которой вы сможете осуществить рефинансирование, процедура может оказываться невозможной.
Справка :
- Как формируется цена по ипотечным кредитам в банках.
- Туалет министров, а также Министерство экономики, Контора финансов, Национальный банк работают надо разработкой новых программ стимулирования экономики и кредитования. «10% – сие не предел, мы хотим ипотеку а ещё дешевле», – сказал Шмыгаль.
- В Офисе президента рассказали об условиях предоставления кредита нате жилье. Продолжительность ипотечных кредитов составляет через 10 до 30 планирование.
Ипотека на жилье в Украине. Шаровой каталог 🏡