Posted in В прaвитeльствe РOССИИ гoтoвят зaкoнoпрoeкт, кoтoрый мoжeт привeсти к увeличeнию нaлoгa нa нeдвижимoсть.
Из зaкoнoдaтeльныx инициaтив слeдуeт, чтo eсли дeйствующий зaкoн зaпрeщaeт увeличить кaдaстрoвую oцeнку дo 2020 гoдa, пoслe тoгo, предлагаемые поправки позволили регионам самим решать, рассмотреть ли эти цифры и как часто это делать. Как сообщают «Ведомости», ссылаясь на пресс-службу президента Торгово-промышленной палаты Сергея Катырина, законопроект правительства, чтобы отменить введенный в июле мораторий на пересмотр оценки. С этой позицией не согласился представитель Минэкономразвития, который утверждает, что пересмотреть оценки может быть только после того, как регион будет переходить на новую систему. По его словам, только регион обладает полной информацией о качестве инвентаризации, оценки и объективность товарно-материальных запасов. Председатель комитета по недвижимости торгово-промышленной палаты Александр Каньшин предполагает, что регионы не откажется от возможности повышения оценки и доходов в бюджет в условиях кризиса. По его словам, есть вероятность того, что при переоценки в некоторых регионах цены будут падать. Однако, например, в Москве, которая переоценила в этом году коммерческая недвижимость, она только растет.
Председатель НП «Экспертный совет» Каминский считает, что если поправки будут приняты и государственных оценщиков можно еще раз провести оценку, она не станет лучше. Причина ошибки – в качестве источника информации, а никаких серьезных мер для ее улучшения, пока не попробуете.
Из кадастровой стомости будет зависеть налог на жилье. Минувшим летом госдума приняла закон, который приостанавливает до 1 января 2020 года. рыночной переоценки недвижимости для целей налогообложения. В нем указывается, что к 2020 году. будет применяться кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующей до 1 января 2014 года.
Примечательно, что за период с начала года в Росреестр поступило более 29 тысяч заявок о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тыс. объектов недвижимости. Кроме того, 87 объектов, из них приходится на земельные участки. Решение о пересмотре кадастровой стоимости принято в отношении 46,9% кандидатов. В ведомстве отметили рост числа заявлений по оспариванию кадастровой стоимости – количество заявок увеличилось более чем в 1,5 раза, Отмечает, что такая динамика свидетельствует о несовершенстве существующей системы инвентаризации, оценки и ее возрастающее социальное значение.